茨木市のK様からハイツ二戸のリフォームのご依頼をいただきました。

２DKのお部屋とバス、トイレのリフォームです。

K様はハイツを取り壊してマンションの新築をD建託から提案されていましたが、私のアドバイスで取止めにされました。

ハイツは１４戸ありますが今回の２戸を含めて入居又は入居予定があり空室はありません。

その様な状況のハイツを建替えるメリットなどなく、３５年一括借り上げなどうまい話をしていますが、６０歳を過ぎたK様にとって高額な借り入れは余りにも大きなリスクです。

見た目は少し古いハイツですが、空室が出ればすぐにリフォームされ、常に満室状態を保たれています。

すでに借入金もなく、安定した家賃収入があり、建替える必要など全くありません。